“김포한강 LH 솔터마을 3단지 아파트 국민임대 29형, 36형, 46형, 59형: 주거 혜택을 알아보자”
Contents
소개
김포한강 LH 솔터마을 3단지 아파트는 LH한국토지주택공사가 주관하는 무주택 서민의 주거복지를 위한 국민임대주택으로, 29형, 36형, 46형과 59형의 다양한 평수의 아파트가 제공됩니다. 이 아파트의 임대조건, 청약 신청자격, 입주자격, 모집공고를 확인하여 주거 혜택을 누리는 방법에 대해 알아봅시다.
임대주택 기본정보
단지명
김포한강 LH 솔터마을 3단지
임대종류
LH 국민임대주택
단지위치
경기도 김포시 김포한강8로 333 (지번: 마산동 614-10 솔터마을)
주택유형
아파트
건설호수
15개동 2,230호
최초입주
2012년 12월
주택평면도
| 【김포솔터3단지 29형(대표평형)】 | |
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| 【김포솔터3단지 36형(대표평형)】 | |
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| 【김포솔터3단지 46형(대표평형)】 | |
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| 【김포솔터3단지 59형(대표평형)】 | |
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주택형별 임대조건
1. 김포한강 LH 솔터마을 3단지 29형
공급/전용 면적
- 공급 면적: 43.9146㎡
- 전용 면적: 29.57㎡
임대보증금
- 14,418,000원 (계약금 720,900원 + 입주할 때 잔금 13,697,100원)
월임대료
- 120,150원
전환가능 보증금
- 최대 한도액: 기본 보증금에 (+)12,000,000원 가능
- 최소 한도액: 기본 보증금에 (-)10,000,000원 가능
- 보증금: 26,418,000원 (최대), 4,418,000원 (최소)
- 월임대료: 60,150원 (최대), 140,980원 (최소)
2. 김포한강 LH 솔터마을 3단지 36형
공급/전용 면적
- 공급 면적: 53.9985㎡
- 전용 면적: 36.36㎡
임대보증금
- 17,713,000원 (계약금 885,650원 + 입주할 때 잔금 16,827,350원)
월임대료
- 146,420원
전환가능 보증금
- 최대 한도액: 기본 보증금에 (+)16,000,000원 가능
- 최소 한도액: 기본 보증금에 (-)13,000,000원 가능
- 보증금: 33,713,000원 (최대), 4,713,000원 (최소)
- 월임대료: 66,420원 (최대), 173,500원 (최소)
3. 김포한강 LH 솔터마을 3단지 46형
공급/전용 면적
- 공급 면적: 69.5475㎡
- 전용 면적: 46.83㎡
임대보증금
- 31,241,000원 (계약금 1,562,050원 + 입주할 때 잔금 29,678,950원)
월임대료
- 210,270원
전환가능 보증금
- 최대 한도액: 기본 보증금에 (+)25,000,000원 가능
- 최소 한도액: 기본 보증금에 (-)24,000,000원 가능
- 보증금: 56,241,000원 (최대), 7,241,000원 (최소)
- 월임대료: 85,270원 (최대), 260,270원 (최소)
4. 김포한강 LH 솔터마을 3단지 59형
공급/전용 면적
- 공급 면적: 88.2599㎡
- 전용 면적: 59.43㎡
임대보증금
- 46,058,000원 (계약금 2,302,900원 + 입주할 때 잔금 43,755,100원)
월임대료
- 331,830원
전환가능 보증금
- 최대 한도액: 기본 보증금에 (+)38,000,000원 가능
- 최소 한도액: 기본 보증금에 (-)35,000,000원 가능
- 보증금: 84,058,000원 (최대), 11,058,000원 (최소)
- 월임대료: 141,830원 (최대), 404,740원 (최소)
청약 신청자격 (입주자격)
무주택세대구성원
- 신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 모두가 무주택이어야 합니다.
- 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)
소득 및 자산보유 기준
| 구분 | 소득 및 자산보유 기준 | |||||||||||||||||||||||
| 소득 |
* 가구원수는 세대구성원 전원을 말함 (외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함)
* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임
* 7인가구 7,246,045원, 8인가구 7,797,793원 (소득 인정액이 초과될 경우 소명 절차 후 소명 불가능할 경우 자동 탈락) |
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| 자산 | 총자산가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 34,500만원 이하 | ||||||||||||||||||||||
| 자동차가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,708만원 이하 | |||||||||||||||||||||||
소득․자산 산정방법
소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.
- 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명처리합니다.
- 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있습니다.
- 입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며, 금융자산 및 금융부채의 산정시점은 조사기준일입니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.
입주자 모집 공고
자세한 임대 공고문은 » LH청약플러스 임대주택 공고문의 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 공고문을 통해 실제 임대 조건을 확인할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
결론
김포한강 LH 솔터마을 3단지 아파트는 무주택 서민들에게 좋은 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트의 다양한 임대 조건과 청약 신청자격을 잘 파악하여 주거 안정을 이루는 데 도움이 되길 기대합니다.
자주 묻는 질문 (FAQs)
Q1. 이 아파트의 임대 기간은 어떻게 되나요?
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- 임대차계약 기간은 2년이며, 이후 입주자격이 재확인되면 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
Q2. 무주택세대구성원의 정의는 무엇인가요?
-
- 무주택세대구성원은 신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람(세대구성원) 중 무주택자를 의미합니다.
Q3. 소득 기준은 어떻게 되나요?
-
- 월평균 소득은 가구원수에 따라 다르며, 가구당 월평균소득의 일정 비율 이하이어야 합니다.
Q4. 자산보유 기준에는 어떤 내용이 포함되나요?
-
- 자산보유 기준은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산과 자동차 가격에 대한 내용을 포함합니다.
Q5. 입주자 모집 공고는 어디에서 확인할 수 있나요?
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- 입주자 모집 공고는 » LH청약플러스 임대주택 공고문의 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
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